L'umidità in tali ambienti appare come conseguenza dell'accumulo di condensa e del ristagno delle precipitazioni. L'umidità in eccesso può penetrare nei pori del calcestruzzo e, se non si presta attenzione a questo problema per lungo tempo, allora potrebbe apparire un fungo nella stanza e, in futuro, la struttura in calcestruzzo perde la sua forza e si screpola nella fondazione. Sbarazzarsi dell'umidità nel seminterrato aiuterà un buon sistema di ventilazione o impermeabilizzazione di scantinati, la cui condotta è meglio affidata agli specialisti.
Esistono diversi metodi utilizzati in questo tipo di lavoro. La tecnologia classica è il metodo di rivestimento. Si tratta di applicare il mastice bituminoso sulla superficie richiesta allo stato liquido. Dopo l'essiccazione, si forma una sorta di pellicola protettiva, che ricorda in qualche modo la gomma. Ha plasticità e quindi può sopportare una pressione significativa. Impermeabilizzazione penetrante - basata sull'uso di varie miscele impregnanti.
Tali miscele vengono applicate solo all'esterno della stanza. Penetrano nella superficie del calcestruzzo fino a una profondità di 10 cm, riempiendo tutti i pori e le fessure, e si solidificano lì, aumentando così in modo significativo la resistenza del materiale lavorato. Insieme all'isolamento degli scantinati, questa tecnica ha trovato ampia applicazione in impermeabilizzazione del pavimento - oltre alla buona penetrazione dovuta alla pressione osmotica, tali miscele consentono di "respirare" la superficie trattata e sono ecologici.
Più recentemente, hanno iniziato a utilizzare l'impermeabilizzazione iniettabile. Si basa sull'uso di vari composti poliuretanici e gel acrilici. Grazie alla sua fluidità, tali miscele possono riempire le microcricche nel calcestruzzo o nella muratura, il che aumenta significativamente la vita delle pareti, la loro tenuta e resistenza. Questo metodo ha un vantaggio significativo: basso consumo di materiale.
Inoltre, viene utilizzato in qualsiasi condizione e temperatura e non richiede una preparazione preliminare della superficie. Quale delle opzioni proposte per l'impermeabilizzazione è adatta dipende dal tipo di seminterrato e questo può essere determinato solo da uno specialista nel suo campo.